认房又认贷是指在一些特定场合下，对房屋和贷款进行双重认定。

详细解释如下：

认房的含义

认房指的是对房屋进行认定，通常包括房屋的位置、面积、产权等信息。在一些特定政策或业务场景下，例如房地产调控政策中的限购措施，认房就是核实个人或家庭所拥有的房产数量，以此来判断是否满足购房资格。

认贷的含义

认贷则是对贷款进行认定，主要涉及到贷款人的信用状况、贷款金额、贷款用途等信息。在贷款审批过程中，金融机构会对申请人的贷款情况进行核实，包括贷款记录、未结清贷款等，以评估申请人的还款能力和信用风险。

认房又认贷的联合应用

认房又认贷通常出现在房地产、金融等领域的相关政策或业务中。比如，在某些城市的房地产调控政策中，除了对购房者的房屋数量进行认定外，还会对其贷款情况进行考察，以此来限制投机购房和过度杠杆化。这种双重认定能够更精确地控制市场热度，维护市场稳定。

因此，认房又认贷是一种综合考虑房屋和贷款情况的认定方式，旨在更全面地评估个人或家庭的房地产相关行为和风险。